Отель Mellieħa Bay снесут и перестроят в два раза больше

Совет по планированию в четверг дал добро на снос и реконструкцию отеля Mellieħa Bay, несмотря на его двукратное увеличение размеров и опасения экспертов по поводу воздействия на окружающую среду.

Правление узнало, что общая площадь отеля увеличится вдвое с нынешних 26 000 до 50 000 квадратных метров, причем архитектор проекта Эдвин Минтофф обосновал это тем, что большая часть нового отеля будет находиться ниже уровня дороги.

Он приложил все усилия, чтобы объяснить, как отелю, закрытому в 2019 году, было трудно работать в соответствии с ожиданиями MTA. Он сказал, что заявитель сократил первоначальное предложение, которое включало 472 номера, до последних 359 номеров из-за ограничений, связанных с окружающей средой и наследием.

Жилье будет расположено в 11 соединенных между собой блоках высотой от одного до семи этажей.

В новом отеле будет пять ресторанов; закусочная, кафе-мороженое, два внутренних бара и два бара у бассейна, развлекательный зал, детская игровая площадка в помещении и на открытом воздухе, игровая площадка для подростков в помещении, два торговых точки, спа-центр с крытым бассейном, процедурные кабинеты и салон, а также два бассейна и зоны бассейнов — один предназначен для семей, а другой только для взрослых.

Проект также включает мягкое/твердое озеленение, реставрацию и строительство бутовых стен, а также восстановление части побережья и двух резервуаров для хранения сжиженного нефтяного газа объемом 5000 литров каждый. Застройщики планируют установить две установки обратного осмоса морской воды для получения воды второго сорта.

Он сказал, что новый отель будет пятизвездочным инклюзивным отелем «очень высокого качества», и проект будет способствовать восстановлению прибрежной полосы в ее естественном состоянии.

Минтофф сообщил, что во время подготовительных работ были обнаружены остатки батареи рыцарского периода, поэтому это было включено в предложение. Его отреставрируют и используют как выставочную площадку.

Также было обнаружено полностью засыпанное захоронение. Он был исследован Управлением по культурному наследию, и для его восстановления и сохранения застройщики перенесли внутреннюю дорогу, еще больше уменьшив количество комнат, сказал он.

Оценка воздействия на окружающую среду, опубликованная в прошлом году, показала, что проект окажет серьезное воздействие на окружающую среду, включая потерю значительного количества деревьев, а также чрезмерный уровень шума на этапе строительства. Снос продлится около четырех месяцев.

Чтобы облегчить процесс строительства и смягчить негативные последствия, застройщики предложили построить на территории бетонный завод.

Участок площадью 16,3 га был приобретен у правительства в 1963 году в рамках 150-летнего эмфитевзиса. Отель работал с 1969 по октябрь 2019 года в ожидании возможной реконструкции.

Владельцы — группа компаний Mizzi.

До закрытия в отеле было 313 номеров, а также удобства, включая рестораны и бары, конференц-залы, два открытых бассейна, крытый бассейн, наземные автостоянки и два теннисных корта.

По данным EIA, будет выкопано почти 123 000 кубических метров материала, из которых около двух третей составляют скальные породы, а остальная часть — голубая глина.

В нем говорится, что это окажет серьезное воздействие на геоморфологические особенности, добычу минеральных ресурсов, изменение качества подземных вод и изменение структуры поверхностного стока. Благодаря мерам по смягчению последствий последние два воздействия будут сведены к незначительным.

Хотя этот район считается малоценным сельскохозяйственным угодьем, ожидалось, что проект будет способствовать потере потенциальных сельскохозяйственных земель.

Представитель НПО Романо Кассар был единственным членом, проголосовавшим против проекта. Остальные 10 членов проголосовали за. Представитель совета Меллихи также проголосовал за, похвалив застройщиков за решение их проблем, которые в основном были связаны с ограждением отеля от дороги большими деревьями.

Председатель правления Эммануэль Камиллери одобрил проект и рекомендовал провести дополнительные работы по озеленению в соответствии с просьбой совета, а также увеличить количество парковочных мест на территории.